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十年来哪个城市楼市最“疯狂”?深圳、厦门、
作者:网络    文章来源:网络    更新时间:2020-10-06
先来看涨幅前50名的城市。50个城市的房价,10年来的涨幅都超过了120%,翻倍成为最基础的门槛。其中,深圳上涨334%,比2010年的房价增长了3.34倍,高居全国第一位。
在这个长假来临前,楼市变局还在继续。
 
9月14日,成都调控加码,提出个人住房转让增值税征免年限调至5年。
 
9月23日,长春调控加码,提高首付比例、三套停贷、限房价、限地价;
 
9月23日,东莞调控加码,主要针对公积金买房;
 
9月28日,唐山调控加码,限房价、竞地价,二套房首付比例不低于50%,三套房暂停商贷;
 
9月30日,银川出台调控,首套房首付不低于20%,2年限售;……
 
无一例外,都是今年房价涨幅领先的城市,也是先后被约谈的几个重点城市,都难逃“枪打出头鸟”的命运。
 
而据不完全统计,截至9月28日,全国房地产调控政策次数达376次。
 
加上对房企的“三条红线”、房贷资金的严监管、HD泄露文件的风波,下半年的楼市走向,显然比寒冬来得更快。
 
而在此之前,一波北方城市房价下跌潮,更是刷遍了朋友圈。
 
天津、石家庄、济南、青岛、郑州,几个北方大城市都陷入房价大跌的漩涡中,即便有辟谣有曲解,但真实的状况依然像迷雾般,让人看不清。
 
北方城市房价真的不行了?哪个城市房价真的在跌?过去5年甚至10年间,哪些城市的房价在涨?哪些城市又在跌?
 
房价仍在涨
 
北方城市的房价,全都在下跌?
 
在国家统计局公布的8月份70个大中城市房价变化表中,59个城市的新房环比上涨,9个城市下跌。
 
更能反映市场价格的二手房市场,48个城市环比上涨,18个城市下跌。尤其是广州,二手房市场连续两个月领涨全国。
 
而与去年相比,70个城市的二手房价涨幅表现,更为具体。
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