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基层官员从容淡定,企业主忧心忡忡
作者:网络    文章来源:网络    更新时间:2020-10-12
1据了解,由于义乌市目前多个镇街工业区都在征迁,且采取货币安置为主,大批中小企业面临搬迁,土地急剧升值、厂房租金一涨再涨。按照规划,义乌市将利用3年时间,完成2万亩以上低效工业用地清理整治,占全市工业用地总面积的一半,意味着还将有大批中小企业面临有机更新等“生死大考”。
2据国土资源部门统计,荷叶塘园区自辟建以来,共发生62宗土地交易,仅近三年来宗地交易就有21宗,表明土地市场更新速度加快。事实上,这种以“土地提效、产业提质、城市提能”为名的工业用地有机更新,远不止于荷叶塘园区。近两年来,义亭、苏溪、北苑和后宅等镇街的多个工业园区,都已纳入有机更新范畴。
3与城乡居民征迁不同,工业企业生产有其特殊性和周期性,征迁不宜操之过急。尤其在当前中央反复强调落实“六稳”“六保”决策部署下,稳企业就是稳就业、稳社会大局。相比政府提供土地安置村民自建房屋,大部分征迁企业没有土地安置指标,计划只给半年搬迁时间,何去何从令人担忧。
义乌是一座以小见大的城市。它有两个名字,一个叫义乌,一个叫小商品市场。在这个全球最大的小商品市场背后,当地成千上万家中小企业,以贸促工、工贸联动,形成义乌市场独特的业态优势。
今年6月,距义乌小商品市场4公里的荷叶塘工业功能区(以下简称荷叶塘园区),传出被列为城市有机更新区块的消息,当地众多中小企业主焦虑不安,担心土地和厂房被征迁……
 
“现在是摸底调查,市里还没决定拆不拆,企业不用太紧张,该买设备买设备、该生产生产。”荷叶塘园区所属的福田街道党工委书记盛庆生说,最近3个月他一直这样安抚他们。
 
 
义乌市福田街道有机更新指挥部。 本报记者刘荒摄
与基层官员的从容淡定不同,更多宗地企业主则忧心忡忡。园区征迁的决策是否科学?企业主的吁求是否合法有理?800多家园区中小企业将何去何从……记者为此展开调查。
 
征迁消息让众多企业主慌了神
 
“已经两个月没睡上安稳觉了。”义乌市南吉针织有限公司总经理吴勤说,6月21日,突然传出荷叶塘园区征迁的消息,大家一下子慌了神,无心生产了。
 
紧接着,街道干部两次上门,询问是否愿意搬迁。有着20多年企业管理经验的吴勤,一时间束手无策。他不无懊恼地说,“去年我买第二块地时,政府还说不会征用呢……”
 
今年5月,浙江小龙人袜业有限公司出资4300万元,从法院竞拍获得毗邻的10亩工业用地,又订购了2000多万元的机器设备。
 
“新设备还没安装,工厂就要搬迁,真好比是晴天霹雳!”公司总经理方有成苦笑着说,“现在睡前醒后想的全是这个事,搞得最近连员工每天都得看过老板脸色才安心”。
 
一心想把事业做大的福建人陈钰,在义乌打拼了16年,做梦都想有自己的厂房。今年6月17日,这位外贸公司负责人终于如愿以偿——在荷叶塘园区投资2300万元,购买了4.9亩土地和4400平方米厂房。
 
4天后,听说园区拆迁的消息,一脸惊愕的陈钰仍半信半疑。直到7月8日,社区干部登门动员征迁,他才开始恐慌起来——把刚买来的机器设备,一股脑地运往深圳厂区……
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